Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

I.H.Mundts Vej 22

Villa · 271 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 907 m², 8 værelser, opført i 1939. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.871 kr/m².11.708.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetI.H.Mundts gns: 36.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.390 kr/m²-47,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.053.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 270
2830 Virum		276 m²2,3 km28-06-20257.600.000 kr.27.536 kr./m²
Hummeltoften 25
2830 Virum		207 m²612 m31-01-202411.995.000 kr.57.947 kr./m²
Parcelvej 130
2830 Virum		261 m²2,3 km29-11-202313.950.000 kr.53.448 kr./m²
Birkholmsvej 11
2830 Virum		256 m²2,2 km15-01-202618.850.000 kr.73.633 kr./m²
Hummeltoften 9B
2830 Virum		194 m²489 m01-04-202513.250.000 kr.68.299 kr./m²
Virum Vandvej 28A
2830 Virum		287 m²2,4 km19-08-20248.495.000 kr.29.599 kr./m²
Hummeltoften 50
2830 Virum		194 m²851 m12-09-20249.945.000 kr.51.263 kr./m²
Kongevejen 241
2830 Virum		245 m²2,4 km20-01-20248.100.000 kr.33.061 kr./m²
Skovstykket 11
2830 Virum		246 m²2,5 km19-10-20239.200.000 kr.37.398 kr./m²
Skovridergårdsvej 29
2830 Virum		236 m²2,3 km14-12-202415.700.000 kr.66.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden