Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

I C Lembrechts Alle 11

Villa · 162 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2009. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.963 kr/m².7.681.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.435.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,27 pct. siden okt. 2007
954k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20072.625.000 kr.I dag · vores estimat7.435.964 kr.Markedet · 1992994.194 kr.Markedet · 19931.126.224 kr.Markedet · 19941.063.530 kr.Markedet · 19951.114.236 kr.Markedet · 19961.561.680 kr.Markedet · 19971.448.604 kr.Markedet · 19981.423.818 kr.Markedet · 19991.955.826 kr.Markedet · 20001.745.712 kr.Markedet · 20011.902.528 kr.Markedet · 20022.004.588 kr.Markedet · 20032.433.078 kr.Markedet · 20042.181.168 kr.Markedet · 20052.648.214 kr.Markedet · 20063.553.956 kr.Markedet · 20073.516.372 kr.Markedet · 20083.577.446 kr.Markedet · 20092.863.674 kr.Markedet · 20103.084.966 kr.Markedet · 20112.934.468 kr.Markedet · 20122.727.918 kr.Markedet · 20132.734.398 kr.Markedet · 20143.086.748 kr.Markedet · 20153.849.606 kr.Markedet · 20163.578.580 kr.Markedet · 20174.118.850 kr.Markedet · 20184.005.774 kr.Markedet · 20194.439.124 kr.Markedet · 20205.174.766 kr.Markedet · 20215.691.870 kr.Markedet · 20225.809.644 kr.Markedet · 20235.580.414 kr.Markedet · 20245.762.016 kr.Markedet · 20256.338.412 kr.Markedet · 20267.698.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
7.435.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I C Lembrechts Alle 27
2650 Hvidovre		154 m²175 m08-09-20256.575.000 kr.42.695 kr./m²
I C Lembrechts Alle 20
2650 Hvidovre		184 m²86 m22-05-20248.900.000 kr.48.370 kr./m²
Lunagervej 11
2650 Hvidovre		160 m²201 m08-07-20257.800.000 kr.48.750 kr./m²
Beringgårdsvej 83
2650 Hvidovre		155 m²235 m08-07-20245.360.000 kr.34.581 kr./m²
Beringgårdsvej 15A
2650 Hvidovre		157 m²364 m29-03-20256.705.000 kr.42.707 kr./m²
Svendebjergvej 51
2650 Hvidovre		159 m²496 m02-09-20246.625.000 kr.41.667 kr./m²
Nordre Kystagervej 38
2650 Hvidovre		155 m²329 m07-04-20269.500.000 kr.61.290 kr./m²
Hvidovregårds Alle 21
2650 Hvidovre		155 m²354 m14-06-20247.450.000 kr.48.065 kr./m²
Strandbovej 26
2650 Hvidovre		154 m²378 m19-11-20259.700.000 kr.62.987 kr./m²
Strandbovej 77
2650 Hvidovre		169 m²450 m15-11-20248.200.000 kr.48.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden