Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Hyttehusvej 14

Villa · 117 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.563 kr/m².6.957.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyttehusvej gns: 63.181 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.792.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttehusvej 18
2300 København S		97 m²37 m19-08-20266.300.000 kr.64.948 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²55 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Grønagervej 48
2300 København S		117 m²561 m27-10-20256.625.000 kr.56.624 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²300 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²471 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Gårdfæstevej 18
2300 København S		108 m²110 m11-04-20246.600.000 kr.61.111 kr./m²
Nebraskavej 11
2300 København S		116 m²689 m11-05-20257.053.000 kr.60.802 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 15
2300 København S		110 m²301 m31-07-20256.800.000 kr.61.818 kr./m²
Rugagervej 14
2300 København S		113 m²509 m07-08-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²
Vestermarksvej 60
2300 København S		124 m²304 m25-07-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden