Hyttebovej 4

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.871 kr/m².4.159.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyttebovej gns: 30.391 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-17,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.393.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,17 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.393.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttebovej 24 2660 Brøndby Strand	123 m²	139 m	30-06-2025	3.745.000 kr.	30.447 kr./m²
Hyttebovej 26 2660 Brøndby Strand	115 m²	135 m	27-04-2025	3.495.000 kr.	30.391 kr./m²
Hyttebovej 15 2660 Brøndby Strand	93 m²	94 m	28-04-2024	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Hyttebovej 5 2660 Brøndby Strand	82 m²	39 m	04-03-2025	3.910.000 kr.	47.683 kr./m²
Hyttebovej 10 2660 Brøndby Strand	216 m²	67 m	07-02-2026	6.249.000 kr.	28.931 kr./m²
Markvej 53 2660 Brøndby Strand	132 m²	213 m	25-09-2025	4.355.000 kr.	32.992 kr./m²
Pligtgårdsvej 25 2660 Brøndby Strand	139 m²	152 m	21-07-2024	3.575.000 kr.	25.719 kr./m²
Ringebæk Søvej 6 2660 Brøndby Strand	132 m²	509 m	24-09-2025	5.495.000 kr.	41.629 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 45 2660 Brøndby Strand	143 m²	31 m	17-06-2025	4.025.000 kr.	28.147 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 63 2660 Brøndby Strand	125 m²	207 m	06-05-2025	3.545.000 kr.	28.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu