Hyttebovej 17

Villa · 186 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 809 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.489 kr/m².4.749.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyttebovej gns: 30.391 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-17,90 pct.
3Boligareal større end typisk186 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering5.199.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,22 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.199.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2023jan.Solgt, alm. frit salg3.205.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttebovej 10 2660 Brøndby Strand	216 m²	57 m	07-02-2026	6.249.000 kr.	28.931 kr./m²
Hyttebovej 4 2660 Brøndby Strand	133 m²	117 m	15-01-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Hyttebovej 24 2660 Brøndby Strand	123 m²	62 m	30-06-2025	3.745.000 kr.	30.447 kr./m²
Hyttebovej 26 2660 Brøndby Strand	115 m²	40 m	27-04-2025	3.495.000 kr.	30.391 kr./m²
Hyttebovej 15 2660 Brøndby Strand	93 m²	25 m	28-04-2024	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Pligtgårdsvej 22 2660 Brøndby Strand	187 m²	182 m	06-03-2025	5.300.000 kr.	28.342 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B 2660 Brøndby Strand	178 m²	646 m	11-01-2026	7.400.000 kr.	41.573 kr./m²
Brøndby Allé 28A 2660 Brøndby Strand	169 m²	366 m	03-01-2024	6.295.000 kr.	37.249 kr./m²
Markvej 68 2660 Brøndby Strand	163 m²	161 m	24-10-2023	3.850.000 kr.	23.620 kr./m²
Pligtgårdsvej 15 2660 Brøndby Strand	208 m²	205 m	19-09-2024	3.660.000 kr.	17.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu