Hyrdevigen 9, Dalby Huse

Fritidshus · 72 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.625 kr/m² × 72 m².1.413.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.112.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,28 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.112.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1991Ombygning
1980jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdevigen 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	60 m	12-08-2025	1.675.000 kr.	19.253 kr./m²
Rønnebærvej 22, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	67 m	30-09-2024	825.000 kr.	11.786 kr./m²
Hovleddet 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	204 m	22-11-2023	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Traneagervej 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	71 m²	371 m	15-01-2024	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Dyssebjerg 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	274 m	17-06-2025	1.595.000 kr.	22.786 kr./m²
Rønnebærvej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	67 m²	39 m	28-09-2026	1.185.000 kr.	17.687 kr./m²
Tørveagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	68 m²	170 m	20-02-2024	950.000 kr.	13.971 kr./m²
Dalby Huse Vej 51 3630 Jægerspris	70 m²	410 m	14-03-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Hvilehøjvej 17, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	512 m	25-11-2023	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Tørveagervej 37, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	139 m	31-01-2024	1.080.000 kr.	16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu