Hyrdevigen 10, Dalby Huse

Fritidshus · 87 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.625 kr/m² × 87 m².1.707.375 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.501.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,36 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.165.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2004Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdevigen 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	72 m²	60 m	03-08-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Tørveagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	195 m	11-12-2024	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Tørveagervej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	88 m²	164 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	388 m	05-06-2025	1.210.000 kr.	14.235 kr./m²
Tørveagervej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	409 m	24-02-2024	1.351.000 kr.	15.894 kr./m²
Traneagervej 33, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	344 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Arvedsvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	440 m	12-07-2026	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Fæstermarken 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	81 m²	148 m	29-08-2024	1.745.000 kr.	21.543 kr./m²
Gedehøjvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	442 m	20-07-2024	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Arvedsvej 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	408 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu