Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Hyllingeparken 58B

Villa · 113 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.179 kr/m².2.494.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyllingeparken gns: 16.471 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.850 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.127.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,47 pct. siden sep. 2007
177k765k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20071.995.000 kr.30. maj 20221.695.000 kr.30. jun. 20221.695.000 kr.30. jun. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat2.127.392 kr.Markedet · 1992321.598 kr.Markedet · 1993525.789 kr.Markedet · 1994804.108 kr.Markedet · 1995609.974 kr.Markedet · 1996727.268 kr.Markedet · 1997758.908 kr.Markedet · 1998820.380 kr.Markedet · 1999531.439 kr.Markedet · 2000338.209 kr.Markedet · 2001582.967 kr.Markedet · 20021.215.993 kr.Markedet · 20031.108.078 kr.Markedet · 20041.221.756 kr.Markedet · 20051.311.365 kr.Markedet · 20061.700.537 kr.Markedet · 20072.446.111 kr.Markedet · 20081.787.999 kr.Markedet · 20091.836.928 kr.Markedet · 20101.199.721 kr.Markedet · 20111.353.175 kr.Markedet · 20121.107.287 kr.Markedet · 2013989.654 kr.Markedet · 20141.190.342 kr.Markedet · 20151.095.648 kr.Markedet · 20161.338.711 kr.Markedet · 20171.424.026 kr.Markedet · 20181.625.731 kr.Markedet · 20191.431.145 kr.Markedet · 20201.679.858 kr.Markedet · 20211.905.180 kr.Markedet · 20222.004.394 kr.Markedet · 20231.585.955 kr.Markedet · 20241.732.629 kr.Markedet · 20252.130.502 kr.Markedet · 20262.284.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. maj 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyllingeparken 43
4070 Kirke Hyllinge		145 m²255 m20-01-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²
Hyllingeparken 10
4070 Kirke Hyllinge		149 m²183 m03-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Hyllingeparken 28
4070 Kirke Hyllinge		153 m²188 m19-10-20231.900.000 kr.12.418 kr./m²
Hyllingeparken 18
4070 Kirke Hyllinge		161 m²130 m23-02-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Hyllingeparken 22
4070 Kirke Hyllinge		169 m²151 m15-12-20252.905.000 kr.17.189 kr./m²
Hyllingeparken 26
4070 Kirke Hyllinge		177 m²174 m13-03-20242.520.000 kr.14.237 kr./m²
Hyllingeparken 12
4070 Kirke Hyllinge		178 m²185 m12-10-20243.250.000 kr.18.258 kr./m²
Præstemarksvej 13
4070 Kirke Hyllinge		110 m²150 m11-09-20242.070.000 kr.18.818 kr./m²
Kornbakken 24
4070 Kirke Hyllinge		111 m²289 m27-09-20242.200.000 kr.19.820 kr./m²
Muldager 1
4070 Kirke Hyllinge		120 m²706 m19-11-20242.700.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden