Hyllingeparken 31

Villa · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.418 kr/m².2.733.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyllingeparken gns: 16.471 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.457 kr/m²-23,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.622.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,25 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 1.283.820 kr.
I dag · vores estimat: 2.622.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg1.283.820 kr.
1984Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeparken 22 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	108 m	15-12-2025	2.905.000 kr.	17.189 kr./m²
Hyllingeparken 18 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	147 m	23-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Hyllingeparken 26 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	72 m	13-03-2024	2.520.000 kr.	14.237 kr./m²
Hyllingeparken 12 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	147 m	12-10-2024	3.250.000 kr.	18.258 kr./m²
Hyllingeparken 10 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	126 m	03-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Hyllingeparken 43 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	97 m	20-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Hyllingeparken 58B 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	184 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 11 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	336 m	12-06-2025	2.325.000 kr.	14.006 kr./m²
Stationsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	228 m	02-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	388 m	16-04-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu