Hyllingeparken 26

Villa · 177 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.250 kr/m².2.956.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyllingeparken gns: 16.471 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.850 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.137.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,50 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.137.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
2021majEjerskifte
2006nov.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeparken 12 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	76 m	12-10-2024	3.250.000 kr.	18.258 kr./m²
Hyllingeparken 20 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	65 m	02-10-2023	2.975.000 kr.	16.528 kr./m²
Hyllingeparken 22 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	44 m	15-12-2025	2.905.000 kr.	17.189 kr./m²
Hyllingeparken 18 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	89 m	23-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Hyllingeparken 28 4070 Kirke Hyllinge	153 m²	22 m	19-10-2023	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Hyllingeparken 10 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	54 m	03-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Hyllingeparken 43 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	166 m	20-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Hyllingeparken 58B 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	174 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	158 m	28-05-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²
Kirkevej 14 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	186 m	21-03-2026	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu