Hyllingeparken 12

Villa · 178 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 832 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.698 kr/m².2.846.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyllingeparken gns: 16.471 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.850 kr/m²-21,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.361.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.361.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2003dec.Ejerandel overdraget
2002Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeparken 26 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	76 m	13-03-2024	2.520.000 kr.	14.237 kr./m²
Hyllingeparken 22 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	47 m	15-12-2025	2.905.000 kr.	17.189 kr./m²
Hyllingeparken 18 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	57 m	23-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Hyllingeparken 28 4070 Kirke Hyllinge	153 m²	95 m	19-10-2023	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Hyllingeparken 10 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	23 m	03-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Hyllingeparken 43 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	242 m	20-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Hyllingeparken 58B 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	185 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	111 m	28-05-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²
Kirkevej 14 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	165 m	21-03-2026	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Lillegade 16 4070 Kirke Hyllinge	173 m²	312 m	21-02-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu