Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg

Fritidshus · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.214 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.048 kr/m² × 131 m².2.364.288 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.588.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,59 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
28. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
2025mar.Ejerskifte1.235.000 kr.
2021majEjerskifte850.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevænget 9, Hesselbjerg 5932 Humble	120 m²	190 m	09-05-2024	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²
Blåbærvænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	128 m²	755 m	13-08-2025	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Ørnevænget 5, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	250 m	24-11-2024	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Tjørnevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	290 m	15-10-2025	1.512.500 kr.	12.818 kr./m²
Rønnevænget 4, Hesselbjerg 5932 Humble	119 m²	366 m	10-04-2026	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Musvitvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	115 m²	273 m	12-03-2026	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Lindevænget 14, Hesselbjerg 5932 Humble	145 m²	555 m	18-12-2024	1.925.000 kr.	13.276 kr./m²
Blåbærvænget 7, Hesselbjerg 5932 Humble	142 m²	743 m	17-11-2024	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Fasanvej 30, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	784 m	26-11-2024	1.930.000 kr.	16.356 kr./m²
Piledybet 26A, Hesselbjerg 5932 Humble	121 m²	985 m	24-06-2026	4.925.000 kr.	40.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu