Hylleskovvænget 12, Hesselbjerg, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 150 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.441 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 150 m².2.830.200 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering564.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerskifte
1983Bygget
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	131 m²	90 m	08-01-2026	1.325.000 kr.	10.115 kr./m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	131 m²	90 m	28-03-2025	1.235.000 kr.	9.427 kr./m²
Lindevænget 14, Hesselbjerg 5932 Humble	145 m²	601 m	18-12-2024	1.925.000 kr.	13.276 kr./m²
Syrenvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	137 m²	469 m	15-06-2025	300.000 kr.	2.190 kr./m²
Blåbærvænget 7, Hesselbjerg 5932 Humble	142 m²	774 m	17-11-2024	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Duevænget 9, Hesselbjerg 5932 Humble	120 m²	112 m	09-05-2024	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²
Ørnevænget 5, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	174 m	24-11-2024	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Blåbærvænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	128 m²	789 m	13-08-2025	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Tjørnevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	344 m	15-10-2025	1.512.500 kr.	12.818 kr./m²
Musvitvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	115 m²	185 m	12-03-2026	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu