Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7570 Vemb

Hyldevej 9

Villa · 162 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
726 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.896 kr/m².1.096.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevej gns: 9.968 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7570-snit 6.277 kr/m²+58,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.419.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,10 pct. siden mar. 2026
291k702k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.419.507 kr.Markedet · 1992535.410 kr.Markedet · 1993482.598 kr.Markedet · 1994485.028 kr.Markedet · 1995654.642 kr.Markedet · 1996528.444 kr.Markedet · 1997365.958 kr.Markedet · 1998911.250 kr.Markedet · 1999649.620 kr.Markedet · 20001.212.246 kr.Markedet · 2001860.058 kr.Markedet · 2002843.372 kr.Markedet · 2003976.374 kr.Markedet · 2004630.018 kr.Markedet · 2005641.196 kr.Markedet · 2006458.784 kr.Markedet · 20071.311.390 kr.Markedet · 2008932.958 kr.Markedet · 2009989.010 kr.Markedet · 2010891.810 kr.Markedet · 2011916.434 kr.Markedet · 2012810.000 kr.Markedet · 2013714.744 kr.Markedet · 2014290.628 kr.Markedet · 2015812.268 kr.Markedet · 2016432.054 kr.Markedet · 20171.108.242 kr.Markedet · 2018536.706 kr.Markedet · 2019819.882 kr.Markedet · 20201.086.534 kr.Markedet · 20211.307.340 kr.Markedet · 20221.269.270 kr.Markedet · 2023867.834 kr.Markedet · 2024855.846 kr.Markedet · 2025859.410 kr.Markedet · 2026848.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bigårdsvej 31
7570 Vemb		155 m²163 m10-03-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Bigårdsvej 45
7570 Vemb		153 m²160 m01-06-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²606 m30-06-20261.045.000 kr.6.220 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²606 m04-01-2024935.000 kr.5.565 kr./m²
Bigårdsvej 12
7570 Vemb		148 m²248 m14-05-2025800.000 kr.5.405 kr./m²
Hasselvej 16
7570 Vemb		146 m²239 m10-07-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Bigårdsvej 51
7570 Vemb		144 m²149 m19-11-2025745.000 kr.5.174 kr./m²
Humlevænget 52
7570 Vemb		142 m²213 m16-06-20241.150.000 kr.8.099 kr./m²
Æblehaven 6
7570 Vemb		176 m²616 m01-02-2024795.000 kr.4.517 kr./m²
Hasselvej 20
7570 Vemb		187 m²307 m23-07-20241.795.000 kr.9.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden