Hyldevej 4, 6541 Bevtoft — Villa · 110 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Haderslev Kommune (6541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.819 kr/m².575.590 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering518.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,49 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6541 (villa)

Markedsudvikling i 6541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1994 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 518.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 12 6541 Bevtoft	110 m²	385 m	29-07-2025	305.000 kr.	2.773 kr./m²
Hjartbrovej 11 6541 Bevtoft	108 m²	452 m	28-10-2025	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Neder Jerstalvej 12 6541 Bevtoft	115 m²	417 m	18-05-2024	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Buen 21 6541 Bevtoft	117 m²	333 m	25-03-2026	420.000 kr.	3.590 kr./m²
Birkevænget 41 6541 Bevtoft	117 m²	489 m	08-10-2024	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Bøgevænget 8 6541 Bevtoft	97 m²	246 m	20-11-2023	549.000 kr.	5.660 kr./m²
Krügersvej 50 6541 Bevtoft	134 m²	246 m	18-09-2025	671.900 kr.	5.014 kr./m²
Tjørnevænget 31 6541 Bevtoft	134 m²	342 m	31-08-2025	495.000 kr.	3.694 kr./m²
Parkvej 1 6541 Bevtoft	133 m²	529 m	23-03-2026	595.000 kr.	4.474 kr./m²
Parkvej 2 6541 Bevtoft	134 m²	492 m	16-10-2023	730.000 kr.	5.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu