Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Hyldevej 14

Villa · 189 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.560 kr/m².2.011.531 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevej gns: 7.910 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.693 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1978-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.578.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,62 pct. siden okt. 2022
222k845k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20221.230.000 kr.14. nov. 20221.230.000 kr.31. maj 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.578.991 kr.Markedet · 1992491.400 kr.Markedet · 1993466.641 kr.Markedet · 1994689.850 kr.Markedet · 1995925.344 kr.Markedet · 1996390.663 kr.Markedet · 1997221.886 kr.Markedet · 19981.100.925 kr.Markedet · 19991.144.395 kr.Markedet · 20001.260.063 kr.Markedet · 20011.315.818 kr.Markedet · 2002717.822 kr.Markedet · 20031.117.368 kr.Markedet · 20041.173.312 kr.Markedet · 20051.573.425 kr.Markedet · 20061.752.786 kr.Markedet · 20072.712.528 kr.Markedet · 20082.032.884 kr.Markedet · 20092.147.796 kr.Markedet · 20102.092.986 kr.Markedet · 20112.317.329 kr.Markedet · 2012771.498 kr.Markedet · 20131.023.624 kr.Markedet · 20141.285.578 kr.Markedet · 2015924.966 kr.Markedet · 20162.529.954 kr.Markedet · 20171.300.509 kr.Markedet · 20181.989.603 kr.Markedet · 20191.415.043 kr.Markedet · 20201.921.941 kr.Markedet · 20211.526.553 kr.Markedet · 20221.544.697 kr.Markedet · 20231.598.940 kr.Markedet · 20241.901.529 kr.Markedet · 20251.560.762 kr.Markedet · 20261.831.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2022 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.578.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.495.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte1.230.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Færgegårdsvej 25
4771 Kalvehave		192 m²134 m21-05-20251.300.000 kr.6.771 kr./m²
Kalvehave Havnevej 33
4771 Kalvehave		177 m²449 m23-09-20251.965.000 kr.11.102 kr./m²
Strandvej 22
4771 Kalvehave		207 m²213 m27-07-20254.995.000 kr.24.130 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30
4771 Kalvehave		168 m²538 m06-04-20251.050.000 kr.6.250 kr./m²
Kystvej 2B
4771 Kalvehave		164 m²391 m15-01-20241.650.000 kr.10.061 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50
4771 Kalvehave		171 m²844 m01-02-20261.550.000 kr.9.064 kr./m²
Bygaden 37, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		187 m²1,6 km19-09-20252.045.313 kr.10.938 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 24
4771 Kalvehave		147 m²152 m03-06-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Søvej 2
4771 Kalvehave		150 m²431 m01-09-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Hjortsøgaardvej 5
4771 Kalvehave		150 m²573 m09-12-2025815.000 kr.5.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden