Hyldestykket 29

Villa · 168 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.559 kr/m².6.757.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldestykket gns: 32.966 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-31,10 pct.
3Vores vurdering6.868.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,63 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.868.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldestykket 8 2970 Hørsholm	174 m²	83 m	29-11-2023	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Hyldestykket 16 2970 Hørsholm	204 m²	57 m	16-09-2024	7.050.000 kr.	34.559 kr./m²
Sylager 12 2970 Hørsholm	168 m²	753 m	23-07-2026	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Holmager 20 2970 Hørsholm	170 m²	719 m	06-07-2024	7.950.000 kr.	46.765 kr./m²
Stakkeledet 3 2970 Hørsholm	155 m²	222 m	19-05-2026	6.600.000 kr.	42.581 kr./m²
Toftebjergvej 4B 2970 Hørsholm	182 m²	214 m	08-04-2024	5.900.000 kr.	32.418 kr./m²
Væverholm 15 2970 Hørsholm	159 m²	465 m	13-02-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Fruerhøj 31 2970 Hørsholm	173 m²	688 m	26-11-2024	8.100.000 kr.	46.821 kr./m²
Nedenomsvej 18 2970 Hørsholm	172 m²	782 m	09-01-2024	7.400.000 kr.	43.023 kr./m²
Hørsholm Kongevej 21 2970 Hørsholm	157 m²	449 m	22-12-2025	6.075.000 kr.	38.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu