Hyldestykket 25

Villa · 149 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.115 kr/m².6.147.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldestykket gns: 32.966 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-31,10 pct.
3Vores vurdering6.219.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+653,92 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.219.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016825.000 kr.
2012jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldestykket 8 2970 Hørsholm	174 m²	52 m	29-11-2023	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Hyldestykket 16 2970 Hørsholm	204 m²	63 m	16-09-2024	7.050.000 kr.	34.559 kr./m²
Stakkeledet 23 2970 Hørsholm	150 m²	295 m	11-06-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Stakkeledet 3 2970 Hørsholm	155 m²	178 m	19-05-2026	6.600.000 kr.	42.581 kr./m²
Holmager 19 2970 Hørsholm	150 m²	712 m	11-06-2025	6.900.000 kr.	46.000 kr./m²
Fruerhøj 25 2970 Hørsholm	152 m²	615 m	03-06-2024	5.750.000 kr.	37.829 kr./m²
Hørsholm Kongevej 21 2970 Hørsholm	157 m²	441 m	22-12-2025	6.075.000 kr.	38.694 kr./m²
Væverholm 15 2970 Hørsholm	159 m²	416 m	13-02-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Stakkeledet 59 2970 Hørsholm	142 m²	693 m	23-09-2024	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Toftebjergvej 27 2970 Hørsholm	134 m²	342 m	23-05-2024	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu