Hyldestien 239

Fritidshus · 72 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 289 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.285 kr/m².2.108.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldestien gns: 27.205 kr/m² (126 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 32.567 kr/m²-16,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.299.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,99 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2018 · Alm. Salg: 983.730 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2018majSolgt, alm. frit salg983.730 kr.
2008nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldestien 201 7190 Billund	72 m²	22 m	09-03-2026	2.370.000 kr.	32.917 kr./m²
Hyldestien 201 7190 Billund	72 m²	22 m	04-12-2024	2.045.000 kr.	28.403 kr./m²
Hyldestien 205 7190 Billund	72 m²	42 m	06-03-2024	1.865.000 kr.	25.903 kr./m²
Hyldestien 209 7190 Billund	72 m²	69 m	26-04-2024	1.950.000 kr.	27.083 kr./m²
Hyldestien 225 7190 Billund	72 m²	99 m	12-07-2024	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Hyldestien 217 7190 Billund	72 m²	124 m	10-11-2025	2.300.000 kr.	31.944 kr./m²
Hyldestien 219 7190 Billund	72 m²	137 m	17-09-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Hyldestien 123 7190 Billund	72 m²	189 m	15-09-2025	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Hyldestien 121 7190 Billund	72 m²	196 m	18-06-2025	2.260.000 kr.	31.389 kr./m²
Hyldestien 119 7190 Billund	72 m²	204 m	21-09-2025	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu