Hyldestien 230

Fritidshus · 112 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 281 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.336 kr/m².2.613.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldestien gns: 27.205 kr/m² (126 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 32.567 kr/m²-16,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.878.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,16 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.100.000 kr.
2024sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.775.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldestien 232 7190 Billund	112 m²	14 m	28-02-2024	2.275.000 kr.	20.312 kr./m²
Hyldestien 186 7190 Billund	112 m²	28 m	12-10-2025	3.030.000 kr.	27.054 kr./m²
Hyldestien 192 7190 Billund	112 m²	59 m	13-07-2024	2.300.000 kr.	20.536 kr./m²
Hyldestien 222 7190 Billund	112 m²	59 m	18-06-2025	2.975.000 kr.	26.562 kr./m²
Hyldestien 196 7190 Billund	112 m²	89 m	25-01-2026	3.020.000 kr.	26.964 kr./m²
Hyldestien 218 7190 Billund	112 m²	90 m	16-06-2024	2.365.000 kr.	21.116 kr./m²
Hyldestien 216 7190 Billund	112 m²	103 m	04-02-2026	3.199.000 kr.	28.562 kr./m²
Hyldestien 216 7190 Billund	112 m²	103 m	11-05-2024	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²
Hyldestien 200 7190 Billund	112 m²	117 m	22-07-2024	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Hyldestien 210 7190 Billund	112 m²	144 m	13-03-2024	2.298.000 kr.	20.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu