Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Hyldemosevej 8, Hammershøj

Villa · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 8.395 kr/m² × 121 m².1.015.795 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering932.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,32 pct. siden sep. 2025
113k473k833k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat932.215 kr.Markedet · 1992443.344 kr.Markedet · 1993401.599 kr.Markedet · 1994331.419 kr.Markedet · 1995383.207 kr.Markedet · 1996490.292 kr.Markedet · 1997476.498 kr.Markedet · 1998529.617 kr.Markedet · 1999525.987 kr.Markedet · 2000329.725 kr.Markedet · 2001685.707 kr.Markedet · 2002475.409 kr.Markedet · 2003933.515 kr.Markedet · 2004632.467 kr.Markedet · 2005874.588 kr.Markedet · 2006870.837 kr.Markedet · 2007992.321 kr.Markedet · 2008662.596 kr.Markedet · 2009789.162 kr.Markedet · 2010947.793 kr.Markedet · 20111.026.080 kr.Markedet · 2012713.053 kr.Markedet · 20131.011.681 kr.Markedet · 2014823.405 kr.Markedet · 2015806.586 kr.Markedet · 2016766.293 kr.Markedet · 2017947.793 kr.Markedet · 2018606.089 kr.Markedet · 2019781.055 kr.Markedet · 20201.172.732 kr.Markedet · 20211.039.995 kr.Markedet · 20221.227.787 kr.Markedet · 20231.198.021 kr.Markedet · 20241.248.599 kr.Markedet · 20251.553.398 kr.Markedet · 2026930.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
932.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj
8830 Tjele		142 m²62 m19-09-20241.270.000 kr.8.944 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj
8830 Tjele		125 m²284 m20-12-20241.050.000 kr.8.400 kr./m²
Jernbanegade 8, Hammershøj
8830 Tjele		113 m²266 m27-07-2025775.000 kr.6.858 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²392 m18-03-20241.040.000 kr.8.000 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²491 m07-01-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Møller Andersensvej 6, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²651 m17-09-20241.050.000 kr.8.015 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj
8830 Tjele		144 m²383 m21-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj
8830 Tjele		149 m²358 m24-10-20241.250.000 kr.8.389 kr./m²
Vorningvej 39, Hammershøj
8830 Tjele		97 m²1,2 km24-11-2024700.000 kr.7.216 kr./m²
Viborgvej 74, Kvorning
8830 Tjele		113 m²2,4 km16-12-2023745.000 kr.6.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden