Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Hyldemorvej 3

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
729 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.313 kr/m².2.397.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.378.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,08 pct. siden nov. 2021
332k964k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.285.000 kr.I dag · vores estimat2.378.217 kr.Markedet · 1992679.024 kr.Markedet · 1993437.636 kr.Markedet · 1994719.428 kr.Markedet · 1995759.536 kr.Markedet · 1996701.964 kr.Markedet · 1997484.256 kr.Markedet · 19981.318.384 kr.Markedet · 19991.208.272 kr.Markedet · 20001.036.444 kr.Markedet · 20011.060.420 kr.Markedet · 2002950.308 kr.Markedet · 20031.149.072 kr.Markedet · 20041.200.724 kr.Markedet · 2005974.876 kr.Markedet · 20061.507.380 kr.Markedet · 20071.565.396 kr.Markedet · 20081.861.396 kr.Markedet · 20091.385.872 kr.Markedet · 20101.781.476 kr.Markedet · 20111.551.632 kr.Markedet · 20121.729.528 kr.Markedet · 20131.781.476 kr.Markedet · 20141.391.200 kr.Markedet · 20151.781.772 kr.Markedet · 20161.766.528 kr.Markedet · 20171.816.996 kr.Markedet · 20181.702.592 kr.Markedet · 20191.909.644 kr.Markedet · 20201.964.552 kr.Markedet · 20212.301.548 kr.Markedet · 20222.469.380 kr.Markedet · 20232.468.640 kr.Markedet · 20242.859.804 kr.Markedet · 20252.496.464 kr.Markedet · 20262.371.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldemorvej 24
9230 Svenstrup J		196 m²119 m02-07-20263.800.000 kr.19.388 kr./m²
Hyldemorvej 25
9230 Svenstrup J		88 m²112 m15-09-20241.460.000 kr.16.591 kr./m²
Svanereden 10
9230 Svenstrup J		146 m²322 m18-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Snedronningens Vej 68
9230 Svenstrup J		150 m²410 m26-09-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Fyrtøjet 16
9230 Svenstrup J		156 m²120 m30-07-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Tommelisevej 15
9230 Svenstrup J		141 m²214 m14-12-20242.275.000 kr.16.135 kr./m²
Snedronningens Vej 45
9230 Svenstrup J		140 m²273 m12-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Klokkevej 16
9230 Svenstrup J		143 m²491 m23-04-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Hanevej 4
9230 Svenstrup J		140 m²384 m08-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Vejrmøllen 3
9230 Svenstrup J		160 m²173 m11-07-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden