Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hyldemorsvej 3B

Rækkehus · 125 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 526 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.222 kr/m².4.370.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.467.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,19 pct. siden jun. 2008
667k4,1M7,6M11,0M14,5M1992199620002004200820122016202020249. jun. 200814.500.000 kr.I dag · vores estimat4.467.274 kr.Markedet · 1992819.000 kr.Markedet · 1993673.875 kr.Markedet · 19941.024.000 kr.Markedet · 1995962.875 kr.Markedet · 19961.157.500 kr.Markedet · 19971.230.125 kr.Markedet · 19981.406.625 kr.Markedet · 19991.084.500 kr.Markedet · 20001.517.750 kr.Markedet · 20011.594.500 kr.Markedet · 20022.125.000 kr.Markedet · 20031.957.625 kr.Markedet · 20041.778.500 kr.Markedet · 20052.172.625 kr.Markedet · 20063.664.375 kr.Markedet · 20073.589.000 kr.Markedet · 20083.002.500 kr.Markedet · 20092.011.500 kr.Markedet · 20102.430.500 kr.Markedet · 20112.806.500 kr.Markedet · 20122.642.500 kr.Markedet · 20132.467.500 kr.Markedet · 20142.730.375 kr.Markedet · 20153.038.000 kr.Markedet · 20163.293.375 kr.Markedet · 20173.475.000 kr.Markedet · 20183.532.750 kr.Markedet · 20193.711.625 kr.Markedet · 20203.720.000 kr.Markedet · 20214.395.250 kr.Markedet · 20224.414.375 kr.Markedet · 20233.929.250 kr.Markedet · 20244.332.875 kr.Markedet · 20254.687.500 kr.Markedet · 20265.484.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2008 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.467.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldemorsvej 31B
2730 Herlev		180 m²268 m07-07-20256.450.000 kr.35.833 kr./m²
Tornerosevej 90B
2730 Herlev		135 m²57 m29-05-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²
Rødhættevej 10A
2730 Herlev		122 m²726 m12-05-20254.510.000 kr.36.967 kr./m²
Rødhættevej 10B
2730 Herlev		122 m²746 m13-10-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Køllegårdsvej 38
2730 Herlev		124 m²1,0 km10-03-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Elverhøjen 15D
2730 Herlev		132 m²791 m29-09-20243.900.000 kr.29.545 kr./m²
Elverhøjen 17B
2730 Herlev		117 m²776 m10-01-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Tvedvangen 102
2730 Herlev		128 m²1,1 km17-06-20254.125.000 kr.32.227 kr./m²
Klintekongevej 7B
2730 Herlev		131 m²940 m23-09-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Herlev Hovedgade 36B
2730 Herlev		123 m²1,2 km24-07-20253.425.000 kr.27.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden