Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6094 Hejls

Hyldekrogen 33, Trappendal

Fritidshus · 56 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 864 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 20.930 kr/m² × 56 m².1.172.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.152.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,46 pct. siden sep. 2025
74k505k935k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.125.000 kr.I dag · vores estimat1.152.714 kr.Markedet · 1992275.464 kr.Markedet · 1993225.512 kr.Markedet · 199474.200 kr.Markedet · 1995297.920 kr.Markedet · 1996400.400 kr.Markedet · 1997410.032 kr.Markedet · 1998196.504 kr.Markedet · 1999666.344 kr.Markedet · 2000628.880 kr.Markedet · 2001634.536 kr.Markedet · 2002414.344 kr.Markedet · 2003770.504 kr.Markedet · 2004786.128 kr.Markedet · 2005831.656 kr.Markedet · 20061.057.112 kr.Markedet · 2007984.704 kr.Markedet · 20081.031.968 kr.Markedet · 2009899.528 kr.Markedet · 2010829.024 kr.Markedet · 20111.145.592 kr.Markedet · 2012795.200 kr.Markedet · 2013664.048 kr.Markedet · 2014783.160 kr.Markedet · 20151.070.552 kr.Markedet · 2016718.928 kr.Markedet · 2017780.304 kr.Markedet · 2018910.000 kr.Markedet · 2019708.512 kr.Markedet · 20201.052.128 kr.Markedet · 20211.101.128 kr.Markedet · 20221.164.352 kr.Markedet · 20231.086.792 kr.Markedet · 20241.077.272 kr.Markedet · 20251.214.248 kr.Markedet · 20261.234.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.152.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldekrogen 4, Trappendal
6094 Hejls
54 m²173 m24-07-20261.430.000 kr.26.481 kr./m²
Hyldekrogen 4, Trappendal
6094 Hejls
54 m²173 m22-04-20251.400.000 kr.25.926 kr./m²
Hyldekrogen 7, Trappendal
6094 Hejls
67 m²109 m27-07-20261.800.000 kr.26.866 kr./m²
Hyldekrogen 9, Trappendal
6094 Hejls
71 m²140 m21-01-20261.565.000 kr.22.042 kr./m²
Hyldekrogen 19, Trappendal
6094 Hejls
79 m²66 m28-12-20252.060.000 kr.26.076 kr./m²
Hyldekrogen 31, Trappendal
6094 Hejls
86 m²30 m05-02-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Rønnebærvænget 4, Trappendal
6094 Hejls
56 m²191 m09-11-20251.085.000 kr.19.375 kr./m²
Humlevænget 32, Trappendal
6094 Hejls
59 m²242 m16-01-20241.135.000 kr.19.237 kr./m²
Blommevænget 11, Teglgården
6094 Hejls
59 m²291 m11-02-20241.180.000 kr.20.000 kr./m²
Humlevænget 12, Trappendal
6094 Hejls
59 m²332 m25-08-20261.095.000 kr.18.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden