Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hyldegaardsvej 7, Over Draaby Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.527 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 75 handler i Over Draaby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Over Draaby Strand (3630, sidste 24 mdr.): 21.979 kr/m² × 60 m².1.318.740 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.290.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,84 pct. siden jun. 2014
141k515k889k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202415. jun. 2014158.000 kr.16. jun. 2014158.000 kr.31. maj 20261.315.000 kr.I dag · vores estimat1.290.763 kr.Markedet · 1992167.220 kr.Markedet · 1993221.880 kr.Markedet · 1994180.000 kr.Markedet · 1995140.760 kr.Markedet · 1996226.080 kr.Markedet · 1997218.280 kr.Markedet · 1998242.220 kr.Markedet · 1999258.780 kr.Markedet · 2000263.820 kr.Markedet · 2001331.260 kr.Markedet · 2002342.480 kr.Markedet · 2003467.400 kr.Markedet · 2004581.760 kr.Markedet · 2005855.000 kr.Markedet · 2006883.920 kr.Markedet · 2007822.900 kr.Markedet · 2008927.660 kr.Markedet · 2009841.440 kr.Markedet · 2010712.500 kr.Markedet · 2011681.840 kr.Markedet · 2012461.520 kr.Markedet · 2013538.800 kr.Markedet · 2014368.400 kr.Markedet · 2015509.520 kr.Markedet · 2016553.920 kr.Markedet · 2017571.740 kr.Markedet · 2018637.260 kr.Markedet · 2019615.480 kr.Markedet · 2020763.620 kr.Markedet · 20211.041.840 kr.Markedet · 20221.166.640 kr.Markedet · 20231.090.800 kr.Markedet · 20241.114.800 kr.Markedet · 20251.237.860 kr.Markedet · 20261.132.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2014 · Alm. Salg
158.000 kr.
16. jun. 2014 · Alm. Salg
158.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.290.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.315.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte158.000 kr.
  • jun.Solgt, andet158.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Grædehøj 1, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
56 m²264 m23-07-20261.770.000 kr.31.607 kr./m²
Ved Grædehøj 1, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
56 m²264 m22-05-20241.605.000 kr.28.661 kr./m²
Lillevangsvej 49, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
56 m²309 m09-10-2023785.000 kr.14.018 kr./m²
Krabbevej 17, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
62 m²670 m03-12-20251.295.000 kr.20.887 kr./m²
Birkemosevej 14, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
61 m²873 m01-10-20251.295.000 kr.21.230 kr./m²
Vibevænget 3, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
61 m²954 m17-07-20241.050.000 kr.17.213 kr./m²
Hyldedal 8, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
56 m²559 m08-09-20251.037.500 kr.18.527 kr./m²
Lillevangsvej 31, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
55 m²430 m29-04-20251.475.000 kr.26.818 kr./m²
Ellemosevej 3, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
60 m²1,1 km15-07-20251.350.000 kr.22.500 kr./m²
Lillevangsvej 3A, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
63 m²738 m16-09-20251.535.000 kr.24.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden