Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hyldegårds Tværvej 33

Rækkehus · 121 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 184 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.184 kr/m².10.234.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.078.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,70 pct. siden jul. 2008
940k3,5M6,0M8,5M11,0M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20085.150.000 kr.I dag · vores estimat10.078.369 kr.Markedet · 19921.298.814 kr.Markedet · 19931.138.852 kr.Markedet · 19941.329.911 kr.Markedet · 19951.953.908 kr.Markedet · 19961.758.251 kr.Markedet · 19972.353.329 kr.Markedet · 19982.251.810 kr.Markedet · 19992.239.710 kr.Markedet · 20002.755.775 kr.Markedet · 20012.653.772 kr.Markedet · 20023.361.501 kr.Markedet · 20032.681.239 kr.Markedet · 20042.983.618 kr.Markedet · 20053.759.591 kr.Markedet · 20065.931.541 kr.Markedet · 20076.295.630 kr.Markedet · 20084.717.669 kr.Markedet · 20093.855.423 kr.Markedet · 20104.753.606 kr.Markedet · 20114.303.970 kr.Markedet · 20124.000.744 kr.Markedet · 20135.508.888 kr.Markedet · 20145.557.530 kr.Markedet · 20155.168.636 kr.Markedet · 20166.870.138 kr.Markedet · 20176.125.383 kr.Markedet · 20185.704.303 kr.Markedet · 20197.620.217 kr.Markedet · 20206.380.451 kr.Markedet · 20217.869.235 kr.Markedet · 20228.943.836 kr.Markedet · 20238.694.455 kr.Markedet · 20248.154.311 kr.Markedet · 20259.003.852 kr.Markedet · 20268.331.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2008 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
10.078.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²108 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²761 m30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²761 m28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²107 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 5B
2920 Charlottenlund		122 m²1,2 km07-06-20248.600.000 kr.70.492 kr./m²
Mosehøjvej 2A
2920 Charlottenlund		122 m²1,2 km31-10-20248.200.000 kr.67.213 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 4A
2920 Charlottenlund		122 m²1,2 km31-01-20268.400.000 kr.68.852 kr./m²
Kollegiehaven 14
2920 Charlottenlund		113 m²845 m26-05-202510.395.000 kr.91.991 kr./m²
Kollegiehaven 36
2920 Charlottenlund		113 m²846 m26-11-202510.650.000 kr.94.248 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²498 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden