Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hyldegårds Tværvej 27

Villa · 238 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.084 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.050 kr/m².21.388.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.797.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+587,74 pct. siden nov. 2004
1,8M8,2M14,6M21,0M27,4M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20042.442.500 kr.I dag · vores estimat16.797.941 kr.Markedet · 19922.134.146 kr.Markedet · 19932.061.556 kr.Markedet · 19942.484.006 kr.Markedet · 19952.805.544 kr.Markedet · 19962.501.142 kr.Markedet · 19973.009.510 kr.Markedet · 19983.194.198 kr.Markedet · 19993.440.528 kr.Markedet · 20004.293.520 kr.Markedet · 20014.989.432 kr.Markedet · 20025.103.434 kr.Markedet · 20034.267.816 kr.Markedet · 20045.426.876 kr.Markedet · 20056.800.136 kr.Markedet · 200610.368.232 kr.Markedet · 20078.278.830 kr.Markedet · 20089.215.836 kr.Markedet · 20096.838.216 kr.Markedet · 20107.140.000 kr.Markedet · 20118.356.656 kr.Markedet · 20129.772.994 kr.Markedet · 20139.247.490 kr.Markedet · 20148.160.544 kr.Markedet · 20159.954.112 kr.Markedet · 201610.695.006 kr.Markedet · 201712.099.444 kr.Markedet · 201813.602.890 kr.Markedet · 201913.262.074 kr.Markedet · 202014.582.736 kr.Markedet · 202116.380.350 kr.Markedet · 202221.761.054 kr.Markedet · 202317.042.704 kr.Markedet · 202418.765.348 kr.Markedet · 202519.444.124 kr.Markedet · 202621.278.866 kr.Markedet · 202727.401.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2004 · Alm. Salg
2.442.500 kr.
I dag · vores estimat
16.797.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg2.442.500 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldegårds Tværvej 23
2920 Charlottenlund		205 m²18 m07-10-202413.600.000 kr.66.341 kr./m²
Teglgårdsvej 42
2920 Charlottenlund		234 m²524 m27-01-202617.400.000 kr.74.359 kr./m²
Norasvej 13
2920 Charlottenlund		239 m²659 m25-04-202420.150.000 kr.84.310 kr./m²
Skovshovedvej 53
2920 Charlottenlund		229 m²451 m17-10-202515.500.000 kr.67.686 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 21
2920 Charlottenlund		245 m²688 m18-06-202632.500.000 kr.132.653 kr./m²
Bindesbøllsvej 10
2920 Charlottenlund		237 m²909 m17-12-202317.250.000 kr.72.785 kr./m²
Hjortevangen 4
2920 Charlottenlund		250 m²558 m16-04-202433.500.000 kr.134.000 kr./m²
Bindesbøllsvej 6
2920 Charlottenlund		236 m²911 m01-08-202416.080.000 kr.68.136 kr./m²
Emilievej 7
2920 Charlottenlund		237 m²1,0 km11-12-202519.400.000 kr.81.857 kr./m²
Hjortevangen 7
2920 Charlottenlund		222 m²565 m22-09-202428.500.000 kr.128.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden