Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Hyldegårds Tværvej 24

Rækkehus · 146 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 365 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.884 kr/m².11.493.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.719.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+778,99 pct. siden jan. 1997
1,1M4,2M7,2M10,2M13,3M1992199620002004200820122016202020245. jan. 19971.219.551 kr.I dag · vores estimat10.719.747 kr.Markedet · 19921.567.164 kr.Markedet · 19931.374.152 kr.Markedet · 19941.604.686 kr.Markedet · 19952.357.608 kr.Markedet · 19962.121.526 kr.Markedet · 19972.839.554 kr.Markedet · 19982.717.060 kr.Markedet · 19992.702.460 kr.Markedet · 20003.325.150 kr.Markedet · 20013.202.072 kr.Markedet · 20024.056.026 kr.Markedet · 20033.235.214 kr.Markedet · 20043.600.068 kr.Markedet · 20054.536.366 kr.Markedet · 20067.157.066 kr.Markedet · 20077.596.380 kr.Markedet · 20085.692.394 kr.Markedet · 20094.651.998 kr.Markedet · 20105.735.756 kr.Markedet · 20115.193.220 kr.Markedet · 20124.827.344 kr.Markedet · 20136.647.088 kr.Markedet · 20146.705.780 kr.Markedet · 20156.236.536 kr.Markedet · 20168.289.588 kr.Markedet · 20177.390.958 kr.Markedet · 20186.882.878 kr.Markedet · 20199.194.642 kr.Markedet · 20207.698.726 kr.Markedet · 20219.495.110 kr.Markedet · 202210.791.736 kr.Markedet · 202310.490.830 kr.Markedet · 20249.839.086 kr.Markedet · 202510.864.152 kr.Markedet · 202610.052.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1997 · Alm. Salg
1.219.551 kr.
I dag · vores estimat
10.719.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg1.219.551 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²470 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²530 m22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²448 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²71 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²530 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²535 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²129 m31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²73 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²1,4 km26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²465 m17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden