Hyldebær Alle 15, Rønhøjgård

Fritidshus · 56 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 765 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RønhøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Rønhøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 14.497 kr/m² × 56 m².811.832 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering587.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,66 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2004 · Alm. Salg: 55.000 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg: 474.764 kr.
I dag · vores estimat: 587.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte474.764 kr.
2017sep.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte55.000 kr.
1997majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldebær Alle 7, Rønhøjgård 2750 Ballerup	47 m²	31 m	27-08-2024	408.573 kr.	8.693 kr./m²
Hyldebær Alle 5, Rønhøjgård 2750 Ballerup	40 m²	24 m	01-12-2025	435.549 kr.	10.889 kr./m²
Rønstrupvej 47, Of Ågerup 2750 Ballerup	57 m²	528 m	30-09-2026	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Irisvænget 46, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	56 m²	705 m	07-10-2024	759.653 kr.	13.565 kr./m²
Rønstrupvej 74, Of Ågerup 2750 Ballerup	57 m²	613 m	15-10-2025	1.120.000 kr.	19.649 kr./m²
Rønstrupvej 100, Of Ågerup 2750 Ballerup	57 m²	641 m	25-01-2024	900.000 kr.	15.789 kr./m²
Vintergækvænget 36, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	54 m²	507 m	15-04-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Rønstrupvej 60, Of Ågerup 2750 Ballerup	54 m²	569 m	12-05-2026	1.245.000 kr.	23.056 kr./m²
Rønstrupvej 151, Of Ågerup 2750 Ballerup	57 m²	746 m	16-10-2024	925.500 kr.	16.237 kr./m²
Neptunstien 3, Hestholm 2750 Ballerup	56 m²	942 m	06-12-2023	270.000 kr.	4.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu