Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hyldager 8, Fløng

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
705 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 135 m².3.734.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.917.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,44 pct. siden jan. 2016
608k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20161.200.000 kr.I dag · vores estimat3.917.248 kr.Markedet · 1992759.915 kr.Markedet · 1993643.275 kr.Markedet · 19941.032.750 kr.Markedet · 1995918.000 kr.Markedet · 19961.173.960 kr.Markedet · 19971.110.645 kr.Markedet · 19981.186.245 kr.Markedet · 19991.245.645 kr.Markedet · 20001.543.320 kr.Markedet · 20011.593.945 kr.Markedet · 20021.654.155 kr.Markedet · 20031.544.535 kr.Markedet · 20041.847.070 kr.Markedet · 20051.906.875 kr.Markedet · 20062.350.890 kr.Markedet · 20072.230.065 kr.Markedet · 20082.737.800 kr.Markedet · 20091.933.200 kr.Markedet · 20102.072.385 kr.Markedet · 20111.894.995 kr.Markedet · 20122.040.660 kr.Markedet · 20131.707.075 kr.Markedet · 20142.123.550 kr.Markedet · 20152.488.860 kr.Markedet · 20162.056.320 kr.Markedet · 20172.362.500 kr.Markedet · 20182.300.670 kr.Markedet · 20192.661.525 kr.Markedet · 20202.863.620 kr.Markedet · 20213.166.560 kr.Markedet · 20223.519.315 kr.Markedet · 20233.030.615 kr.Markedet · 20243.375.000 kr.Markedet · 20253.385.395 kr.Markedet · 20264.095.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.917.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt på tvangsauktion1.200.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogager 24, Fløng
2640 Hedehusene		131 m²87 m22-09-20253.800.000 kr.29.008 kr./m²
Thorstensvej 23B
2640 Hedehusene		135 m²447 m25-05-20242.950.000 kr.21.852 kr./m²
Bavneåsen 46, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²432 m30-11-20233.100.000 kr.22.794 kr./m²
Lyngevej 13, Fløng
2640 Hedehusene		134 m²456 m25-03-20243.325.000 kr.24.813 kr./m²
Bavneåsen 30, Fløng
2640 Hedehusene		133 m²462 m05-12-20233.650.000 kr.27.444 kr./m²
Lyngmosen 25
2640 Hedehusene		134 m²525 m02-10-20253.708.000 kr.27.672 kr./m²
Fagerbo 49, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²192 m10-09-20243.100.000 kr.21.831 kr./m²
Nordvang 6, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²140 m02-06-20242.975.000 kr.20.804 kr./m²
Lyngmosen 26
2640 Hedehusene		135 m²636 m10-11-20252.970.000 kr.22.000 kr./m²
Månebakken 16, Fløng
2640 Hedehusene		141 m²283 m14-12-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden