Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Hyggevænget 2, Nørreby

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.554 kr/m².1.465.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.708.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-77,43 pct. siden okt. 2016
294k2,1M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2016437.500 kr.6. jul. 20267.570.000 kr.I dag · vores estimat1.708.701 kr.Markedet · 1992373.994 kr.Markedet · 1993468.464 kr.Markedet · 1994384.714 kr.Markedet · 1995565.346 kr.Markedet · 1996589.198 kr.Markedet · 1997393.826 kr.Markedet · 1998886.812 kr.Markedet · 1999353.760 kr.Markedet · 2000884.266 kr.Markedet · 2001743.030 kr.Markedet · 20021.230.924 kr.Markedet · 20031.312.932 kr.Markedet · 2004751.472 kr.Markedet · 2005854.116 kr.Markedet · 20061.076.020 kr.Markedet · 2007526.620 kr.Markedet · 20081.458.188 kr.Markedet · 2009723.198 kr.Markedet · 20101.218.194 kr.Markedet · 20111.199.970 kr.Markedet · 20121.279.834 kr.Markedet · 20131.215.648 kr.Markedet · 20141.005.000 kr.Markedet · 2015691.172 kr.Markedet · 2016789.394 kr.Markedet · 20171.310.922 kr.Markedet · 20181.395.878 kr.Markedet · 20191.589.240 kr.Markedet · 20201.207.474 kr.Markedet · 20211.535.104 kr.Markedet · 20221.654.096 kr.Markedet · 20231.009.154 kr.Markedet · 20241.612.824 kr.Markedet · 20251.925.178 kr.Markedet · 20262.550.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
437.500 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg
7.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte7.570.000 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg437.500 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærvej 23, Nørreby
5400 Bogense		120 m²377 m27-11-2023800.000 kr.6.667 kr./m²
Kælebro 1, Grindløse
5400 Bogense		154 m²3,7 km20-07-20242.095.000 kr.13.604 kr./m²
Engeldrupvej 37, Toelsvad
5400 Bogense		153 m²5,4 km18-01-20241.650.000 kr.10.784 kr./m²
Lisbjerg 17, Lisbjerg M
5400 Bogense		200 m²2,6 km28-08-20241.550.000 kr.7.750 kr./m²
Ejlinge Ø 1, Ejlinge Ø
5400 Bogense		77 m²3,5 km04-12-20231.400.000 kr.18.182 kr./m²
Jerstrupvej 50, Toelsvad
5400 Bogense		170 m²4,8 km22-03-20251.675.000 kr.9.853 kr./m²
Rugbjerg 44, Nørreby
5400 Bogense		253 m²222 m20-02-2024945.000 kr.3.735 kr./m²
Kastanievej 7
5400 Bogense		129 m²9,6 km10-08-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Ahornvej 7
5400 Bogense		130 m²9,7 km22-01-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Hasselvej 3
5400 Bogense		130 m²9,7 km04-04-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden