Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Hybenvej 8

Villa · 199 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.109 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.053 kr/m².2.422.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 9.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.303.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,28 pct. siden aug. 1998
713k1,1M1,5M2,0M2,4M1992199620002004200820122016202020249. aug. 19981.085.000 kr.I dag · vores estimat2.303.221 kr.Markedet · 1992817.094 kr.Markedet · 1993712.818 kr.Markedet · 1994889.928 kr.Markedet · 1995895.301 kr.Markedet · 1996715.405 kr.Markedet · 1997979.876 kr.Markedet · 19981.068.630 kr.Markedet · 19991.093.505 kr.Markedet · 20001.105.445 kr.Markedet · 20011.117.584 kr.Markedet · 20021.295.490 kr.Markedet · 20031.074.998 kr.Markedet · 20041.207.731 kr.Markedet · 20051.483.943 kr.Markedet · 20061.733.091 kr.Markedet · 20071.428.024 kr.Markedet · 20081.463.844 kr.Markedet · 20091.614.487 kr.Markedet · 20101.696.276 kr.Markedet · 20111.495.087 kr.Markedet · 20121.538.071 kr.Markedet · 20131.257.680 kr.Markedet · 20141.520.559 kr.Markedet · 20151.745.230 kr.Markedet · 20161.588.020 kr.Markedet · 20171.561.155 kr.Markedet · 20182.154.971 kr.Markedet · 20191.540.061 kr.Markedet · 20201.877.963 kr.Markedet · 20211.942.240 kr.Markedet · 20221.828.014 kr.Markedet · 20231.996.965 kr.Markedet · 20242.027.810 kr.Markedet · 20252.220.641 kr.Markedet · 20261.739.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1998 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
2.303.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 5
7800 Skive		186 m²168 m23-08-20261.895.000 kr.10.188 kr./m²
Druevej 28
7800 Skive		204 m²210 m13-10-20242.345.000 kr.11.495 kr./m²
Kirsebærvej 59
7800 Skive		202 m²432 m24-10-20241.795.000 kr.8.886 kr./m²
Nøddevej 38
7800 Skive		205 m²604 m01-06-20252.665.000 kr.13.000 kr./m²
Nellikevej 3
7800 Skive		201 m²774 m22-11-20253.195.000 kr.15.896 kr./m²
Marianevej 32, Vinde
7800 Skive		196 m²769 m27-07-20262.800.000 kr.14.286 kr./m²
Nøddevej 58
7800 Skive		191 m²577 m05-12-20242.085.000 kr.10.916 kr./m²
Marianevej 28, Vinde
7800 Skive		205 m²823 m11-06-20253.298.000 kr.16.088 kr./m²
Nøddevej 7
7800 Skive		208 m²717 m09-07-20252.200.000 kr.10.577 kr./m²
Brombærvej 40
7800 Skive		212 m²661 m06-07-20251.950.000 kr.9.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden