Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Hybenvej 54, Lodbj Hede

Fritidshus · 75 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.046 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
2046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.156 kr/m² × 75 m².1.511.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.731.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,34 pct. siden okt. 2025
186k752k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat1.731.122 kr.Markedet · 1992293.325 kr.Markedet · 1993290.475 kr.Markedet · 1994387.075 kr.Markedet · 1995422.925 kr.Markedet · 1996356.625 kr.Markedet · 1997529.425 kr.Markedet · 1998539.100 kr.Markedet · 1999365.250 kr.Markedet · 2000668.700 kr.Markedet · 2001686.775 kr.Markedet · 2002495.000 kr.Markedet · 2003845.325 kr.Markedet · 2004787.575 kr.Markedet · 2005847.050 kr.Markedet · 20061.300.275 kr.Markedet · 20071.422.450 kr.Markedet · 20081.510.875 kr.Markedet · 2009912.825 kr.Markedet · 20101.212.150 kr.Markedet · 20111.090.875 kr.Markedet · 20121.181.250 kr.Markedet · 20131.107.000 kr.Markedet · 20141.153.125 kr.Markedet · 20151.197.075 kr.Markedet · 20161.217.700 kr.Markedet · 20171.192.875 kr.Markedet · 20181.326.825 kr.Markedet · 2019994.350 kr.Markedet · 20201.792.575 kr.Markedet · 20211.642.125 kr.Markedet · 20221.971.975 kr.Markedet · 20231.749.975 kr.Markedet · 20241.879.650 kr.Markedet · 20251.979.550 kr.Markedet · 20262.187.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • Bygget
  • 2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1986jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 23, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
76 m²140 m19-09-20241.136.500 kr.14.954 kr./m²
Hybenvej 62, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
83 m²117 m18-05-20251.812.500 kr.21.837 kr./m²
Hybenvej 24, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
94 m²270 m25-09-20252.300.000 kr.24.468 kr./m²
Hybenvej 12, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
99 m²305 m09-04-20241.825.000 kr.18.434 kr./m²
Hybenvej 18, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
120 m²256 m20-08-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hybenvej 11, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
130 m²216 m18-04-20242.480.000 kr.19.077 kr./m²
Hybenvej 9, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
139 m²174 m24-11-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²
Lærkealle 1, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
77 m²288 m20-06-20241.810.000 kr.23.506 kr./m²
Brunbjergvej 40, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
76 m²835 m16-03-20251.375.000 kr.18.092 kr./m²
Lærkealle 19, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing
79 m²516 m15-09-20251.550.000 kr.19.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden