Hybenvej 5, Stillinge

Fritidshus · 72 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 24.351 kr/m² × 72 m².1.753.272 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering2.064.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,56 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.064.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2014nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 12, Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	126 m	15-04-2025	1.901.000 kr.	24.372 kr./m²
Hybenvej 13, Stillinge 4200 Slagelse	61 m²	48 m	10-08-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Hybenvej 44, Stillinge 4200 Slagelse	90 m²	229 m	08-07-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Hybenvej 17, Stillinge 4200 Slagelse	98 m²	78 m	09-07-2026	2.970.000 kr.	30.306 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	72 m	08-07-2024	1.265.000 kr.	31.625 kr./m²
Hybenvej 41, Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	182 m	22-05-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Hybenvej 27, Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	131 m	07-11-2024	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Hybenvej 1, Stillinge 4200 Slagelse	133 m²	44 m	05-01-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Drøsselbjergvej 117 4200 Slagelse	69 m²	89 m	18-02-2026	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Hjejlevej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	69 m²	156 m	14-07-2025	1.485.000 kr.	21.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu