Hybenvej 5, Hesselbjerg, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.476 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2001. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 94 m².1.773.592 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.259.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,90 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2001Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 14 5932 Humble	67 m²	63 m	19-10-2026	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Piledybet 51, Hesselbjerg 5932 Humble	99 m²	670 m	09-01-2025	1.975.000 kr.	19.949 kr./m²
Solsortevej 2, Hesselbjerg 5932 Humble	95 m²	1,1 km	28-11-2023	2.395.000 kr.	25.211 kr./m²
Duevænget 15, Hesselbjerg 5932 Humble	97 m²	980 m	12-03-2024	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Ristinge Sommerland 23, Ristinge 5932 Humble	96 m²	1,1 km	13-12-2023	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²
Fyrrevænget 13, Hesselbjerg 5932 Humble	88 m²	787 m	05-05-2025	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Ristinge Sommerland 14, Ristinge 5932 Humble	98 m²	999 m	07-09-2026	1.595.000 kr.	16.276 kr./m²
Duevænget 1, Hesselbjerg 5932 Humble	100 m²	829 m	02-10-2026	1.825.000 kr.	18.250 kr./m²
Hasselvænget 4, Hesselbjerg 5932 Humble	107 m²	375 m	17-11-2025	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Rønnevænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	106 m²	461 m	12-12-2024	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu