Menu
For mæglere Log ind
Hybenvej 5
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Hybenvej 5

Villa · 186 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.655 kr/m².2.225.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.115.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,66 pct. siden aug. 2018
666k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.695.000 kr.30. nov. 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat2.115.898 kr.Markedet · 1992763.716 kr.Markedet · 1993666.252 kr.Markedet · 1994831.792 kr.Markedet · 1995836.814 kr.Markedet · 1996668.670 kr.Markedet · 1997915.864 kr.Markedet · 1998998.820 kr.Markedet · 19991.022.070 kr.Markedet · 20001.033.230 kr.Markedet · 20011.044.576 kr.Markedet · 20021.210.860 kr.Markedet · 20031.004.772 kr.Markedet · 20041.128.834 kr.Markedet · 20051.387.002 kr.Markedet · 20061.619.874 kr.Markedet · 20071.334.736 kr.Markedet · 20081.368.216 kr.Markedet · 20091.509.018 kr.Markedet · 20101.585.464 kr.Markedet · 20111.397.418 kr.Markedet · 20121.437.594 kr.Markedet · 20131.175.520 kr.Markedet · 20141.421.226 kr.Markedet · 20151.631.220 kr.Markedet · 20161.484.280 kr.Markedet · 20171.459.170 kr.Markedet · 20182.014.194 kr.Markedet · 20191.439.454 kr.Markedet · 20201.755.282 kr.Markedet · 20211.815.360 kr.Markedet · 20221.708.596 kr.Markedet · 20231.866.510 kr.Markedet · 20241.895.340 kr.Markedet · 20252.071.110 kr.Markedet · 20261.647.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 58
7800 Skive		191 m²430 m05-12-20242.085.000 kr.10.916 kr./m²
Nøddevej 31
7800 Skive		179 m²483 m03-07-20241.010.000 kr.5.642 kr./m²
Petuniavej 178
7800 Skive		185 m²769 m21-06-20262.995.000 kr.16.189 kr./m²
Marianevej 65, Vinde
7800 Skive		187 m²857 m17-07-20243.350.000 kr.17.914 kr./m²
Petravej 80
7800 Skive		186 m²960 m18-06-20251.825.000 kr.9.812 kr./m²
Kirsebærvej 59
7800 Skive		202 m²300 m24-10-20241.795.000 kr.8.886 kr./m²
Druevej 28
7800 Skive		204 m²362 m13-10-20242.345.000 kr.11.495 kr./m²
Olgavej 77
7800 Skive		190 m²995 m01-02-20241.535.000 kr.8.079 kr./m²
Petuniavej 101
7800 Skive		181 m²1,0 km07-11-20252.645.000 kr.14.613 kr./m²
Nøddevej 38
7800 Skive		205 m²451 m01-06-20252.665.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden