Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Hybenvej 41

Villa · 198 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 890 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.400 kr/m².2.637.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 9.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.354.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,29 pct. siden okt. 2022
709k1,1M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat2.354.882 kr.Markedet · 1992812.988 kr.Markedet · 1993709.236 kr.Markedet · 1994885.456 kr.Markedet · 1995890.802 kr.Markedet · 1996711.810 kr.Markedet · 1997974.952 kr.Markedet · 19981.063.260 kr.Markedet · 19991.088.010 kr.Markedet · 20001.099.890 kr.Markedet · 20011.111.968 kr.Markedet · 20021.288.980 kr.Markedet · 20031.069.596 kr.Markedet · 20041.201.662 kr.Markedet · 20051.476.486 kr.Markedet · 20061.724.382 kr.Markedet · 20071.420.848 kr.Markedet · 20081.456.488 kr.Markedet · 20091.606.374 kr.Markedet · 20101.687.752 kr.Markedet · 20111.487.574 kr.Markedet · 20121.530.342 kr.Markedet · 20131.251.360 kr.Markedet · 20141.512.918 kr.Markedet · 20151.736.460 kr.Markedet · 20161.580.040 kr.Markedet · 20171.553.310 kr.Markedet · 20182.144.142 kr.Markedet · 20191.532.322 kr.Markedet · 20201.868.526 kr.Markedet · 20211.932.480 kr.Markedet · 20221.818.828 kr.Markedet · 20231.986.930 kr.Markedet · 20242.017.620 kr.Markedet · 20252.204.730 kr.Markedet · 20261.753.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.354.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, andet1.850.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 5
7800 Skive		186 m²173 m23-08-20261.895.000 kr.10.188 kr./m²
Kirsebærvej 59
7800 Skive		202 m²288 m24-10-20241.795.000 kr.8.886 kr./m²
Druevej 28
7800 Skive		204 m²266 m13-10-20242.345.000 kr.11.495 kr./m²
Nøddevej 58
7800 Skive		191 m²442 m05-12-20242.085.000 kr.10.916 kr./m²
Nøddevej 38
7800 Skive		205 m²476 m01-06-20252.665.000 kr.13.000 kr./m²
Nellikevej 3
7800 Skive		201 m²703 m22-11-20253.195.000 kr.15.896 kr./m²
Nøddevej 7
7800 Skive		208 m²618 m09-07-20252.200.000 kr.10.577 kr./m²
Marianevej 32, Vinde
7800 Skive		196 m²946 m27-07-20262.800.000 kr.14.286 kr./m²
Petuniavej 178
7800 Skive		185 m²599 m21-06-20262.995.000 kr.16.189 kr./m²
Petuniavej 115
7800 Skive		195 m²1,0 km25-06-20264.400.000 kr.22.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden