Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Hybenvej 4

Villa · 203 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.180 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.053 kr/m².2.422.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 9.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.456.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,88 pct. siden maj 2001
727k1,2M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2001999.000 kr.I dag · vores estimat2.456.364 kr.Markedet · 1992833.518 kr.Markedet · 1993727.146 kr.Markedet · 1994907.816 kr.Markedet · 1995913.297 kr.Markedet · 1996729.785 kr.Markedet · 1997999.572 kr.Markedet · 19981.090.110 kr.Markedet · 19991.115.485 kr.Markedet · 20001.127.665 kr.Markedet · 20011.140.048 kr.Markedet · 20021.321.530 kr.Markedet · 20031.096.606 kr.Markedet · 20041.232.007 kr.Markedet · 20051.513.771 kr.Markedet · 20061.767.927 kr.Markedet · 20071.456.728 kr.Markedet · 20081.493.268 kr.Markedet · 20091.646.939 kr.Markedet · 20101.730.372 kr.Markedet · 20111.525.139 kr.Markedet · 20121.568.987 kr.Markedet · 20131.282.960 kr.Markedet · 20141.551.123 kr.Markedet · 20151.780.310 kr.Markedet · 20161.619.940 kr.Markedet · 20171.592.535 kr.Markedet · 20182.198.287 kr.Markedet · 20191.571.017 kr.Markedet · 20201.915.711 kr.Markedet · 20211.981.280 kr.Markedet · 20221.864.758 kr.Markedet · 20232.037.105 kr.Markedet · 20242.068.570 kr.Markedet · 20252.265.277 kr.Markedet · 20261.774.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
999.000 kr.
I dag · vores estimat
2.456.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg999.000 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 5
7800 Skive		186 m²111 m23-08-20261.895.000 kr.10.188 kr./m²
Druevej 28
7800 Skive		204 m²257 m13-10-20242.345.000 kr.11.495 kr./m²
Kirsebærvej 59
7800 Skive		202 m²379 m24-10-20241.795.000 kr.8.886 kr./m²
Nøddevej 38
7800 Skive		205 m²548 m01-06-20252.665.000 kr.13.000 kr./m²
Nøddevej 7
7800 Skive		208 m²659 m09-07-20252.200.000 kr.10.577 kr./m²
Nellikevej 3
7800 Skive		201 m²798 m22-11-20253.195.000 kr.15.896 kr./m²
Marianevej 28, Vinde
7800 Skive		205 m²867 m11-06-20253.298.000 kr.16.088 kr./m²
Nøddevej 58
7800 Skive		191 m²522 m05-12-20242.085.000 kr.10.916 kr./m²
Brombærvej 40
7800 Skive		212 m²705 m06-07-20251.950.000 kr.9.198 kr./m²
Marianevej 32, Vinde
7800 Skive		196 m²812 m27-07-20262.800.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden