Hybenvej 39, Stillinge, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 29 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 756 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 29 m²
Bebygget areal: 29 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 24.351 kr/m² × 29 m².706.179 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering787.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,37 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 787.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	131 m	08-07-2024	1.265.000 kr.	31.625 kr./m²
Vagtelvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	30 m²	851 m	02-06-2025	998.000 kr.	33.267 kr./m²
Kongsmarkvej 45 4200 Slagelse	32 m²	881 m	18-05-2025	875.000 kr.	27.344 kr./m²
Kongsmarkvej 40 4200 Slagelse	35 m²	772 m	10-12-2024	845.000 kr.	24.143 kr./m²
Skovpibervej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	29 m²	2,4 km	09-10-2024	915.000 kr.	31.552 kr./m²
Solsikkevej 12, Bildsø 4200 Slagelse	20 m²	966 m	22-08-2025	1.800.000 kr.	90.000 kr./m²
Spætmejsevej 6 4200 Slagelse	35 m²	1,9 km	03-07-2024	1.200.000 kr.	34.286 kr./m²
Drøsselbjergvej 83A 4200 Slagelse	42 m²	306 m	04-02-2026	1.185.000 kr.	28.214 kr./m²
Kejserkåbevej 2, Kelstrup 4200 Slagelse	32 m²	3,0 km	06-11-2024	725.000 kr.	22.656 kr./m²
Hjejlevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	43 m²	293 m	27-10-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu