Hybenvej 37, Stillinge

Fritidshus · 96 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 24.351 kr/m² × 96 m².2.337.696 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.130.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,73 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2020 · Alm. Salg: 833.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt på tvangsauktion833.000 kr.
1971Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 17, Stillinge 4200 Slagelse	98 m²	90 m	09-07-2026	2.970.000 kr.	30.306 kr./m²
Hybenvej 44, Stillinge 4200 Slagelse	90 m²	135 m	08-07-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Hybenvej 41, Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	42 m	22-05-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Hybenvej 12, Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	45 m	15-04-2025	1.901.000 kr.	24.372 kr./m²
Hybenvej 27, Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	84 m	07-11-2024	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Hybenvej 13, Stillinge 4200 Slagelse	61 m²	133 m	10-08-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Hybenvej 1, Stillinge 4200 Slagelse	133 m²	185 m	05-01-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Bregnevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	92 m²	241 m	02-06-2024	1.175.000 kr.	12.772 kr./m²
Lupinvej 5 4200 Slagelse	99 m²	518 m	10-07-2026	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Jagtvej 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	94 m²	602 m	28-07-2026	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu