Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Hybenvej 30

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.214 kr/m².1.447.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 9.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.376.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,70 pct. siden maj 1999
444k701k959k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202426. maj 1999796.912 kr.I dag · vores estimat1.376.262 kr.Markedet · 1992509.144 kr.Markedet · 1993444.168 kr.Markedet · 1994554.528 kr.Markedet · 1995557.876 kr.Markedet · 1996445.780 kr.Markedet · 1997610.576 kr.Markedet · 1998665.880 kr.Markedet · 1999681.380 kr.Markedet · 2000688.820 kr.Markedet · 2001696.384 kr.Markedet · 2002807.240 kr.Markedet · 2003669.848 kr.Markedet · 2004752.556 kr.Markedet · 2005924.668 kr.Markedet · 20061.079.916 kr.Markedet · 2007889.824 kr.Markedet · 2008912.144 kr.Markedet · 20091.006.012 kr.Markedet · 20101.056.976 kr.Markedet · 2011931.612 kr.Markedet · 2012958.396 kr.Markedet · 2013783.680 kr.Markedet · 2014947.484 kr.Markedet · 20151.087.480 kr.Markedet · 2016989.520 kr.Markedet · 2017972.780 kr.Markedet · 20181.342.796 kr.Markedet · 2019959.636 kr.Markedet · 20201.170.188 kr.Markedet · 20211.210.240 kr.Markedet · 20221.139.064 kr.Markedet · 20231.244.340 kr.Markedet · 20241.263.560 kr.Markedet · 20251.383.716 kr.Markedet · 20261.084.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1999 · Alm. Salg
796.912 kr.
I dag · vores estimat
1.376.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg796.912 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 5
7800 Skive		186 m²195 m23-08-20261.895.000 kr.10.188 kr./m²
Kirsebærvej 64
7800 Skive		132 m²145 m25-11-20251.175.000 kr.8.902 kr./m²
Kirkevej 7
7800 Skive		128 m²627 m06-11-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Petuniavej 194
7800 Skive		127 m²695 m30-09-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Petravej 76
7800 Skive		125 m²916 m15-07-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²
Kirsebærvej 69
7800 Skive		110 m²322 m26-08-20241.345.000 kr.12.227 kr./m²
Olgavej 46
7800 Skive		127 m²1,0 km28-05-20261.320.000 kr.10.394 kr./m²
Petravej 18
7800 Skive		125 m²1,2 km05-11-20241.337.500 kr.10.700 kr./m²
Fyrtøjet 17, Vinde
7800 Skive		124 m²1,3 km12-04-20252.130.000 kr.17.177 kr./m²
Anemonevej 25
7800 Skive		117 m²909 m24-04-20241.350.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden