Hybenvej 29, Stillinge

Fritidshus · 64 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 854 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 24.351 kr/m² × 64 m².1.558.464 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.463.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,07 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 13, Stillinge 4200 Slagelse	61 m²	117 m	10-08-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Hybenvej 12, Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	98 m	15-04-2025	1.901.000 kr.	24.372 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	170 m	08-07-2024	1.265.000 kr.	31.625 kr./m²
Hybenvej 44, Stillinge 4200 Slagelse	90 m²	221 m	08-07-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Hybenvej 17, Stillinge 4200 Slagelse	98 m²	105 m	09-07-2026	2.970.000 kr.	30.306 kr./m²
Hybenvej 41, Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	129 m	22-05-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Hybenvej 27, Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	34 m	07-11-2024	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Klintevej 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	62 m²	243 m	12-08-2025	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Åkandevej 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	60 m²	181 m	06-07-2025	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Bogfinkevej 35, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	66 m²	537 m	23-04-2025	1.435.000 kr.	21.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu