Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hybenvej 27, Stillinge

Fritidshus · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2024. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 24.372 kr/m² × 125 m².3.046.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 289% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.423.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,70 pct. siden apr. 2023
258k1,9M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2023810.000 kr.14. dec. 20243.150.000 kr.I dag · vores estimat3.423.911 kr.Markedet · 1992348.125 kr.Markedet · 1993380.625 kr.Markedet · 1994383.500 kr.Markedet · 1995376.500 kr.Markedet · 1996383.000 kr.Markedet · 1997542.125 kr.Markedet · 1998501.375 kr.Markedet · 1999769.500 kr.Markedet · 2000695.375 kr.Markedet · 2001842.750 kr.Markedet · 20021.414.750 kr.Markedet · 2003918.625 kr.Markedet · 20041.311.500 kr.Markedet · 20051.996.500 kr.Markedet · 20061.618.625 kr.Markedet · 20071.808.375 kr.Markedet · 20081.590.875 kr.Markedet · 20091.463.750 kr.Markedet · 20101.964.250 kr.Markedet · 20111.453.375 kr.Markedet · 2012735.500 kr.Markedet · 2013606.000 kr.Markedet · 20141.406.250 kr.Markedet · 20151.190.500 kr.Markedet · 20161.160.125 kr.Markedet · 20171.271.750 kr.Markedet · 20181.488.375 kr.Markedet · 20191.660.125 kr.Markedet · 20202.160.125 kr.Markedet · 20212.210.750 kr.Markedet · 20222.412.250 kr.Markedet · 20232.262.000 kr.Markedet · 20242.834.250 kr.Markedet · 20252.881.500 kr.Markedet · 20262.904.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
810.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.423.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • Ombygning
  • 2023apr.Ejerskifte810.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 1, Stillinge
4200 Slagelse		133 m²166 m05-01-20252.725.000 kr.20.489 kr./m²
Hybenvej 41, Stillinge
4200 Slagelse		112 m²123 m22-05-20252.725.000 kr.24.330 kr./m²
Hybenvej 17, Stillinge
4200 Slagelse		98 m²74 m09-07-20262.970.000 kr.30.306 kr./m²
Hybenvej 44, Stillinge
4200 Slagelse		90 m²211 m08-07-20252.350.000 kr.26.111 kr./m²
Hybenvej 12, Stillinge
4200 Slagelse		78 m²78 m15-04-20251.901.000 kr.24.372 kr./m²
Hjejlevej 26, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		128 m²356 m15-03-20263.060.000 kr.23.906 kr./m²
Krokusvej 22, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		120 m²338 m06-06-20244.195.000 kr.34.958 kr./m²
Blishønevej 35, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		126 m²710 m08-07-20252.800.000 kr.22.222 kr./m²
Blishønevej 60, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		125 m²780 m09-09-20242.545.000 kr.20.360 kr./m²
Primulavej 4, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		111 m²99 m11-09-20242.900.000 kr.26.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden