Hybenvej 17, Stillinge

Fritidshus · 98 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 24.372 kr/m² × 98 m².2.388.456 kr.
2Vores vurdering2.740.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,73 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2023 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
aug.Ejerskifte
2025Bygget
2023jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025675.000 kr.
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 44, Stillinge 4200 Slagelse	90 m²	172 m	08-07-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Hybenvej 41, Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	108 m	22-05-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Hybenvej 12, Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	49 m	15-04-2025	1.901.000 kr.	24.372 kr./m²
Hybenvej 27, Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	74 m	07-11-2024	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Hybenvej 1, Stillinge 4200 Slagelse	133 m²	100 m	05-01-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Hybenvej 13, Stillinge 4200 Slagelse	61 m²	49 m	10-08-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Lupinvej 5 4200 Slagelse	99 m²	576 m	10-07-2026	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Bregnevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	92 m²	190 m	02-06-2024	1.175.000 kr.	12.772 kr./m²
Hjejlevej 65, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	102 m²	365 m	22-02-2024	2.880.000 kr.	28.235 kr./m²
Jagtvej 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	94 m²	512 m	28-07-2026	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu