Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Hybenvej 1, Bønsvig Str

Fritidshus · 77 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 77 m².1.564.024 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.393.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,75 pct. siden dec. 2023
103k697k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2023569.500 kr.I dag · vores estimat1.393.823 kr.Markedet · 1992341.033 kr.Markedet · 1993260.414 kr.Markedet · 1994271.579 kr.Markedet · 1995278.894 kr.Markedet · 1996288.750 kr.Markedet · 1997424.963 kr.Markedet · 1998288.750 kr.Markedet · 1999424.963 kr.Markedet · 2000467.313 kr.Markedet · 2001283.052 kr.Markedet · 2002539.000 kr.Markedet · 2003655.501 kr.Markedet · 2004874.412 kr.Markedet · 20051.221.297 kr.Markedet · 2006392.700 kr.Markedet · 2007769.923 kr.Markedet · 2008883.575 kr.Markedet · 20091.695.386 kr.Markedet · 20101.155.000 kr.Markedet · 2011745.976 kr.Markedet · 2012641.641 kr.Markedet · 2013727.188 kr.Markedet · 2014849.156 kr.Markedet · 2015665.742 kr.Markedet · 2016755.986 kr.Markedet · 2017910.833 kr.Markedet · 2018888.888 kr.Markedet · 20191.086.701 kr.Markedet · 2020740.355 kr.Markedet · 20211.299.298 kr.Markedet · 20221.378.454 kr.Markedet · 20231.002.078 kr.Markedet · 20241.171.247 kr.Markedet · 20252.160.620 kr.Markedet · 20261.539.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
569.500 kr.
I dag · vores estimat
1.393.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel569.500 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 5, Bønsvig Str
4720 Præstø		74 m²43 m26-08-20261.400.000 kr.18.919 kr./m²
Hybenvej 6, Bønsvig Str
4720 Præstø		63 m²66 m16-01-20251.100.000 kr.17.460 kr./m²
Hybenvej 16, Bønsvig Str
4720 Præstø		59 m²169 m28-08-20251.160.000 kr.19.661 kr./m²
Anemonevej 2, Bønsvig Str
4720 Præstø		78 m²328 m27-04-20251.506.000 kr.19.308 kr./m²
Slåenvej 1, Bønsvig Str
4720 Præstø		73 m²201 m18-06-20241.695.000 kr.23.219 kr./m²
Duevej 9, Bønsvig Str
4720 Præstø		76 m²537 m05-11-20241.050.000 kr.13.816 kr./m²
Primulavej 18, Bønsvig Str
4720 Præstø		81 m²282 m19-07-20241.000.000 kr.12.346 kr./m²
Lupinvej 9A, Bønsvig Str
4720 Præstø		73 m²336 m12-08-2025900.000 kr.12.329 kr./m²
Ørnevej 13, Bønsvig Str
4720 Præstø		76 m²685 m22-12-20242.200.000 kr.28.947 kr./m²
Forsythiavej 2, Bønsvig Str
4720 Præstø		70 m²125 m18-09-20251.425.000 kr.20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden