Hybenvænget 3, Skåstrup Str

Fritidshus · 59 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 760 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 59 m².1.323.901 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.265.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,65 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2020 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2002Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skåstrup Strand Øst 64, Skåstrup Str 5400 Bogense	59 m²	283 m	14-11-2024	975.000 kr.	16.525 kr./m²
Strandvænget 31, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	195 m	20-05-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Vestermosen 45, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	288 m	02-06-2024	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Vildrosevej 13, Skåstrup Str 5400 Bogense	56 m²	72 m	10-06-2026	1.195.000 kr.	21.339 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 76, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	436 m	29-01-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 3, Skåstrup Str 5400 Bogense	58 m²	443 m	17-03-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Vildrosevej 20, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	116 m	29-07-2026	1.525.000 kr.	24.206 kr./m²
Engsvinget 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	62 m²	278 m	18-09-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Engsvinget 21, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	153 m	16-04-2024	1.110.000 kr.	20.182 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 85, Skåstrup Str 5400 Bogense	56 m²	313 m	26-06-2024	1.035.000 kr.	18.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu