Hvitfeltsgade 3, 7800 Skive — Villa · 155 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.193 kr/m².1.670.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvitfeltsgade gns: 9.269 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.482.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,41 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2013 · Alm. Salg: 532.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, andet532.500 kr.
2006dec.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvitfeltsgade 7 7800 Skive	130 m²	22 m	02-12-2024	1.205.000 kr.	9.269 kr./m²
Hvitfeltsgade 28B 7800 Skive	98 m²	250 m	22-09-2025	812.500 kr.	8.291 kr./m²
Sjællandsgade 18 7800 Skive	155 m²	104 m	23-01-2026	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Odgaardsvej 5 7800 Skive	158 m²	128 m	10-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Odgaardsvej 18 7800 Skive	153 m²	183 m	24-09-2026	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Frederiksdal Alle 12B 7800 Skive	155 m²	429 m	23-07-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Allegade 44 7800 Skive	153 m²	402 m	12-08-2026	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Kirkebakken 8 7800 Skive	154 m²	625 m	25-03-2026	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Allegade 50 7800 Skive	161 m²	445 m	21-11-2024	1.980.000 kr.	12.298 kr./m²
Resenvej 34 7800 Skive	156 m²	765 m	20-02-2024	2.475.000 kr.	15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu