Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hvissingevej 152

Villa · 168 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.392 kr/m².5.861.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvissingevej gns: 29.945 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.095.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,46 pct. siden nov. 2019
846k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20194.500.000 kr.I dag · vores estimat6.095.723 kr.Markedet · 19921.080.912 kr.Markedet · 19931.080.240 kr.Markedet · 1994959.952 kr.Markedet · 19951.268.736 kr.Markedet · 19961.587.264 kr.Markedet · 19971.502.928 kr.Markedet · 19982.285.472 kr.Markedet · 19991.809.696 kr.Markedet · 20001.520.232 kr.Markedet · 20012.134.944 kr.Markedet · 20022.266.320 kr.Markedet · 20032.320.080 kr.Markedet · 20042.878.176 kr.Markedet · 20052.913.624 kr.Markedet · 20063.252.312 kr.Markedet · 20074.534.152 kr.Markedet · 20083.551.184 kr.Markedet · 20092.697.576 kr.Markedet · 20102.664.648 kr.Markedet · 20112.874.816 kr.Markedet · 20122.951.592 kr.Markedet · 20133.009.552 kr.Markedet · 20142.944.704 kr.Markedet · 20153.245.256 kr.Markedet · 20163.643.416 kr.Markedet · 20174.036.536 kr.Markedet · 20184.081.728 kr.Markedet · 20194.470.984 kr.Markedet · 20204.657.128 kr.Markedet · 20214.793.880 kr.Markedet · 20225.533.584 kr.Markedet · 20234.887.792 kr.Markedet · 20244.981.704 kr.Markedet · 20255.387.592 kr.Markedet · 20266.664.392 kr.Markedet · 20275.803.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.095.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvissingevej 146
2600 Glostrup		181 m²85 m18-06-20257.616.000 kr.42.077 kr./m²
Hvissingevej 156
2600 Glostrup		145 m²49 m23-01-20243.750.000 kr.25.862 kr./m²
Hvissingevej 123
2600 Glostrup		144 m²227 m20-05-20244.900.000 kr.34.028 kr./m²
Bovneager 6
2600 Glostrup		172 m²287 m31-01-20246.750.000 kr.39.244 kr./m²
Vingeager 5
2600 Glostrup		159 m²129 m31-07-20266.250.000 kr.39.308 kr./m²
Vingeager 5
2600 Glostrup		159 m²129 m17-06-20266.250.000 kr.39.308 kr./m²
Magleholm 8
2600 Glostrup		176 m²317 m06-11-20256.750.000 kr.38.352 kr./m²
Magleholm 8
2600 Glostrup		176 m²317 m04-09-20246.250.000 kr.35.511 kr./m²
Magleholm 27
2600 Glostrup		158 m²223 m14-06-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²
Klinteholm 8
2600 Glostrup		178 m²227 m09-10-20245.200.000 kr.29.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden