Hvissingestræde 7

Villa · 162 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 551 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1943. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1943
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.344 kr/m².5.899.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.444.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,33 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.444.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1943Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	217 m	31-07-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	217 m	17-06-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Magleholm 27 2600 Glostrup	158 m²	337 m	14-06-2024	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Byparkvej 102 2600 Glostrup	160 m²	660 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Bjergager 13 2600 Glostrup	151 m²	277 m	01-06-2026	7.300.000 kr.	48.344 kr./m²
Bovneager 6 2600 Glostrup	172 m²	353 m	31-01-2024	6.750.000 kr.	39.244 kr./m²
Byparkvej 96 2600 Glostrup	159 m²	699 m	12-01-2026	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Rypevænget 17 2600 Glostrup	156 m²	600 m	20-07-2026	7.995.000 kr.	51.250 kr./m²
Flemager 4 2600 Glostrup	154 m²	520 m	09-12-2024	4.550.000 kr.	29.545 kr./m²
Flemager 19 2600 Glostrup	153 m²	487 m	28-02-2024	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu