Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Hvinderupvej 3, Hvinderup

Landejendom · 378 m² · bygget 1855

Om boligen

Landejendom på 378 m², grund på 1.405.060 m², 8 værelser, opført i 1855. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1855
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
378 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
278 m²
Grundareal
1405060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
24.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.490.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.329 kr/m².3.690.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk378 m² vs. 296 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1405060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.582.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,71 pct. siden aug. 2024
97k8,0M15,9M23,8M31,7M1992199620002003200720112014201720202023202631. aug. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat8.582.474 kr.Markedet · 19924.120.200 kr.Markedet · 19942.593.080 kr.Markedet · 19952.054.052 kr.Markedet · 19963.296.538 kr.Markedet · 19972.924.964 kr.Markedet · 1998478.170 kr.Markedet · 20005.894.154 kr.Markedet · 20016.604.794 kr.Markedet · 20025.725.944 kr.Markedet · 20031.315.440 kr.Markedet · 20055.211.486 kr.Markedet · 20064.786.992 kr.Markedet · 20073.406.914 kr.Markedet · 20085.676.426 kr.Markedet · 20102.930.634 kr.Markedet · 201116.613.478 kr.Markedet · 20127.885.080 kr.Markedet · 20133.688.524 kr.Markedet · 20145.588.730 kr.Markedet · 20155.996.970 kr.Markedet · 20161.735.020 kr.Markedet · 20172.526.174 kr.Markedet · 20182.845.962 kr.Markedet · 20193.450.762 kr.Markedet · 20202.170.854 kr.Markedet · 20214.676.616 kr.Markedet · 20226.893.208 kr.Markedet · 202316.952.922 kr.Markedet · 20243.815.910 kr.Markedet · 20252.382.156 kr.Markedet · 20264.166.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 378 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.582.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, andet1.900.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²277 m31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²419 m17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Torningvej 16
6070 Christiansfeld		468 m²2,1 km04-09-20244.200.000 kr.8.974 kr./m²
Favstrupgårdvej 26, Favstrup
6070 Christiansfeld		242 m²1,3 km03-02-20251.525.000 kr.6.302 kr./m²
Koldingvej 11
6070 Christiansfeld		326 m²3,3 km10-04-20254.400.000 kr.13.497 kr./m²
Kobberstedvej 62
6070 Christiansfeld		305 m²3,0 km27-05-20249.280.000 kr.30.426 kr./m²
Brabækvej 10
6070 Christiansfeld		205 m²2,8 km17-11-20252.395.000 kr.11.683 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²2,8 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²3,7 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Vadsbrovej 6, Tapsøre
6070 Christiansfeld		505 m²6,7 km20-04-20245.750.000 kr.11.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden